Термины относящиеся к понятию собственность

Технология была изначально разработана для цифровой валюты, биткоина, но в настоящее время техническое сообщество ищет другие потенциальные варианты использования данной технологии. В настоящее время в Российской Федерации технологии блокчейн используются в области защиты интеллектуальной собственности: создана блокчейн-платформа управления интеллектуальной собственностью — IPChain, а также в рамках проектного офиса ФИПС создаются патентные ландшафты. На территории данного географического объекта должна осуществляться хотя бы одна из стадий производства товара, оказывающая существенное влияние на формирование характеристик товара ст. Дизайн преследует цель придания продукции конкурентоспособного вида. Коммерческое обозначение может использоваться правообладателем для индивидуализации одного или нескольких предприятий.

Оплатив вексель, авалист приобретает право обратного требования к тому, за кого он выдал поручительство, а также к тем, кто обязан перед этим лицом.

На Руси термин "К. Согласно ст. В ряде стран напр.

Словарь финансовых терминов и экономических понятий

Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент либо члены его семьи и т.

Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиентов с альтернативными вариантами, и предоплатой риэлтеру, производятся взаимные обмены и замкнутые сделки без прямых покупателей и продавцов или с таковыми на ответвлениях.

Американская модель ипотеки — Так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг.

Анализ — Изучение недвижимости и формулирование обоснований профессионального оценщика без вывода о ценности недвижимости в денежном выражении.

Андеррайтинг — Оценка платеже- и кредитоспособности заемщика. Аннуитетный платеж — Ежемесячные перечисления по кредитным обязательствам заемщиком, рассчитываемые по формуле аннуитета. Аренда — Соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект, на определенное время при условии уплаты ренты.

Арендатор — Сторона договора аренды, лицо, получившее во временное пользование за соответствующую плату имущество. Арендная плата — Оговоренная договором аренды сторон плата за пользование имуществом. Арендная ставка — Цена аренды объекта, не включает налоги. Ассоциация риэлторов — Общественное движение профессиональных участников рынка риэлтерских услуг.

Ставит перед собой следующие основные задачи: 1. Координация деятельности московских риэлторских структур, направленная на удовлетворение потребностей субъектов рынка. Представление общих интересов в государственных, коммерческих, общественных и международных организациях. Сотрудничество с другими региональными, всероссийскими и международными риэлторскими объединениями и союзами. Проведение активной общей политики и взаимодействие с органами законодательной и исполнительной власти по вопросам создания законодательных и нормативных документов в области недвижимости, а также конкретных механизмов процедуры их исполнения.

Совместная реализация и освоение крупных инвестиционных программ на долевой основе членами МАР. Пропаганда деятельности МАР и ее участников. Создание положительного имиджа риэлторских структур МАР, основанного на высоком профессионализме и защите прав собственника.

Повышение эффективности деятельности риэлторских структур путем создания единой унифицированной среды и системы профессионального обучения. Содействие членам МАР в разработке и внедрении их собственных коммерческих проектов. Объединение усилий в вопросах безопасности риэлторских структур и совершения сделок с недвижимостью. Повышение юридической грамотности населения как основы обеспечения прав собственника. Биржа недвижимости — Организация для заключения крупных торговых сделок.

Одна из форм - Земельная палата, которая подготавливает сделки на земельном рынке: договора аренды, продажа прав аренды, вторичный земельный рынок. Блок — Две или более граничащих между собой квартир на одном или нескольких этажах. Брокер — Профессиональный риэлтер, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеющий всю предусмотренную законом разрешительную документацию на ведение данного вида деятельности и застраховавший свою профессиональную ответственность либо штатный сотрудник агентства недвижимости, прошедший обучение и аттестацию в установленном порядке - руководитель работ по оказанию соответствующих услуг.

Брокер по недвижимости — 1. Физическое лицо, возглавляющее риэлтерскую фирму или являющееся заместителем руководителя или начальником отдела операций с недвижимостью риэлтерской фирмы, или индивидуальный предприниматель, имеющий специальное образование риэлтера и лицензию на выполнение следующих операций с объектами недвижимости: - все операции, которые совершает агент по недвижимости; - объяснение заказчику юридических особенностей, заключаемых договоров; - ведение переговоров и подписание договоров по листингу, продаже, покупке, аренде, обмену или лизингу сублизингу объектов недвижимости; - получение аванса, задатка, комиссионных или гонорара по условиям договора по операциям с объектом недвижимости; - осуществление рекламы своей деятельности; - хранение и несение ответственности за сохранность документов, подтверждающих права собственности владельца недвижимости, при заключении эксклюзивных договоров продажи объектов недвижимости.

Физическое лицо, специалист риэлтерской фирмы или индивидуальный предприниматель, непосредственно работающий с клиентами и заключающий с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.

Буфер — Площадь, метраж, как правило, подставные, используется для регистрации по постоянному месту жительства или обменов. Предполагает вместе с регистрацией получение страхового медицинского полиса и постановку на воинский учет. В Варианты — Видоизменение, разновидность, одна из возможных реализаций, реакций.

Видоизменение второстепенных элементов, частностей чего-либо при сохранении того, что является основой. Вещные права — Разновидность гражданских имущественных прав, которые носят абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности являются: - право пожизненного наследуемого владения; - право постоянного бессрочного пользования земельным участком; - сервитуты; - право хозяйственного ведения; - право оперативного управления имуществом.

Владелец — Физическое лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет возможность непосредственно воздействовать на имущество. Владение — Фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. Временное проживание — Применительно к отдельному лицу, которое проживает в здании в течение не более 90 дней, имея при этом другое постоянное место жительства.

Вспомогательные помещения квартиры — Принадлежности жилых комнат конструктивно обособленные функциональные неделимые части квартиры принадлежности площади основного назначения , площадь которых в соответствии с правилами государственного учета учитывается в составе общей площади квартиры.

Назначение вспомогательных помещений предусматривается проектом и признается в административном порядке. Встречная покупка — Встречка, встреча, обмен продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеет несовершеннолетние или продавцы бояться оставлять деньги на хранение.

Встречная сделка — Альтернатива это сделка, в которой хотя бы одна из сторон выдвигает в качестве обязательного условия отчуждения принадлежащего ей недвижимого имущества или имущественных прав на него выдвигает одновременное приобретение иного недвижимого имущества. Вторичный рынок — Рынок квартир, право собственности которых уже зарегистрировано в ГУФРС на юридических или физических лиц. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев, и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить.

Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества — возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.

Выкуп права аренды земельного участка — Выкуп права заключения договора аренды земельного участка города введен для создания рынка недвижимости в тех случаях, когда частная собственность на землю отсутствует например, в Москве. Г Генеральный план — Официально утвержденный местными органами власти действующий план функционального зонирования территории.

Генеральный план развития города — 1. Генеральный план развития города проект планировки города вместе с комплексными схемами развития транспорта, инженерных систем, озеленения и т. Основной градостроительный документ, в котором определяются перспективы развития города СН Городская поселковая черта — Внешняя граница земель города, поселка, сельского населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель.

Устанавливается и изменяется органами, утверждающими генеральные планы, проекты планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов. Городской заказ — правовое задание на формирование товариществ из числа очередников на муниципальное жилье, с целью создания кондоминиума утверждается ежегодно и на перспективу в рамках реализации городской программы "Жилище".

Городской застройщик — департамент муниципального жилья в том числе управление муниципального жилья в пределах компетенции в сфере строительства муниципального жилья и формирования товариществ собственников жилья из очередников с целью создания кондоминиума. Гостинка — это малогабаритное жилье гостиничного типа. Государственная регистрация недвижимости — процедура проверки и юридического подтверждения правильности информации кадастрового дела, внесение соответствующих записей в одном из государственных реестров недвижимости.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная собственность на землю — земли, которые не находятся в частной собственности граждан и юридических лиц, либо в муниципальной собственности, являются государственной собственностью. Земли государственной собственности подразделяются на федеральную собственность федеральные земли и собственность области субъекта Федерации. Государственный учет земель — включает учет наличия и качественного состояния земель, распределение земель по их категориям, пользователям, арендаторам, а также по различным другим признакам.

Необходимо различать учет количества земель, осуществляемый по их целевому назначению и по хозяйственному использованию, от учета качества ценности городских земель, которое зависит от природных и иных потребительских характеристик земельных участков. Граница — вертикальная поверхность, определяющая, где кончается территория одного владельца и начинается другого. В случае поэтажной собственности, граница любого объекта описывается как некоторое пространство с помощью окружающих его стен, потолка.

Юридические границы определены в официальных документах. Разница между фактической и юридической границами может вызвать определенные проблемы. Существуют различные концепции границ.

Наиболее распространенные - это закрепленные фиксированные и общие границы. Закрепленная граница имеет четко определенную линию. Общая граница - это та граница, линия которой может быть установлена на земле. Существует множество вариантов внутри этой концепции. Для города это границы, которые определяются водными и другими естественными или искусственными препятствиями, границы охранных зон и т.

Д Двушка — двухкомнатная квартира. Девелопер — предприниматель, получающий свою прибыль от создания объектов недвижимости, для чего он выступает в качестве: - автора идеи проекта, что создавать и где; - приобретателя земельного участка под застройку; - организатора проектирования объекта лицензированными проектантами , нанимателя заказчика с лицензией , генподрядчика с лицензией на выполнение функций генподрядчика , брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью при необходимости ; - финансирует сам либо привлекает в случае необходимости инвестиции.

Девелопмент — это собственно сам процесс создания объекта недвижимости. Действительный член Российского общества оценщиков недвижимости — звание, присуждаемое Российским обществом оценщиков недвижимости за высокий профессионализм.

День Риэлтера — народный риэлтерский праздник, празднуется в конце июня - начале июля. Деприватизация — отказ от права собственности на недвижимость, все возвращается на исходное положение, вступает в силу с момента регистрации. Диллер по недвижимости — предприниматель на рынке недвижимости, деятельность которого состоит в покупке, преобразовании или владении недвижимостью с целью продажи или получения прибыли от ее использования.

Договор аренды — соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения без ограничения размеров, за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.

Договор аренды земельного участка — оформляется на основании распорядительного документа, содержит детальное описание режима разрешенного пользования, особые условия договора, размер и условия платы арендной платы и пр. Договор заклада — юридически удостоверенный договор о кредите под залог недвижимости. Договор купли—продажи — двусторонний возмездный договор, согласно которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор найма — соглашение, по которому арендодатель за определенную плату и на определенное время предоставляет во временное владение и пользование, жилье нанимателю и членам его семьи. Наниматель обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.

Договор продажи недвижимости — договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации. Домовой — агент по недвижимости, специализирующийся на сделках с домовладениями. Е Евродом — дом, построенный по индивидуальному проекту, имеющий качественную отделку входных групп и холлов, огороженную охраняемую территорию, современное техническое оснащение, многоуровневую систему охраны, паркинг.

Евроремонт евростандарт — условное понятие, обозначающее ремонт, проведенный с использованием импортных материалов и технологий, может быть полным, либо частичным. Эталонов и стандартов евроремонта не существует. Единичка однушка — однокомнатная квартира. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — реестр, предназначенный для ведения унифицированной системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях обременениях этих прав.

Состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, наименование правообладателя, записи об ограничениях обременениях этих прав и наличии сделок с этим объектом.

Промышленная собственность

Скачать файл: referat. Распространенный термин, не определенный в законе, а значит допускающий толкования. Наряду с ним, в законодательстве, применяется словосочетание "исключительные права". Интеллектуальная собственность и исключительное право Станислав Петровский, юрист студии бизнес-сайтов Лнет "Интеллектуальная собственность" - terra incognito российского права. Наряду с ним, в законодательстве, применяется словосочетание "исключительные права", употребляемое как синоним. Для именования объектов права интеллектуальной собственности в действующем законодательстве есть вообще пять различных категорий. В РФ комплексные исследования проблемы концепции интеллектуальной собственности начались совсем недавно. Первые специальные монографические работы опубликованы в г.

Термины относящиеся к понятию собственность

Положения пунктов 1 и 2, касающиеся употребления терминов в настоящей Конвенции, не наносят ущерба употреблению этих терминов или значениям, которые могут быть им приданы в других международных документах или во внутреннем праве любого государства. Статья 3 Привилегии и иммунитеты, не затрагиваемые настоящей Конвенцией 1. Настоящая Конвенция не наносит ущерба привилегиям и иммунитетам, которыми в соответствии с международным правом пользуется государство в отношении осуществления функций: a его дипломатических представительств, консульских учреждений, специальных миссий, представительств при международных организациях или делегаций в органах международных организаций или на международных конференциях; и b относящихся к ним лиц. Настоящая Конвенция не наносит ущерба привилегиям и иммунитетам, предоставляемым в соответствии с международным правом главам государств ratione personae. Настоящая Конвенция не наносит ущерба иммунитетам, которыми в соответствии с международным правом пользуется государство в отношении воздушных судов или космических объектов, принадлежащих государству или эксплуатируемых им.

Большой юридический словарь (К)

При применении этих объектов в гражданском обороте, их значение приравнено к отношениям в области материального производства, являющихся ранее единственной средой гражданско-правового регулирования. Современный экономический оборот в обществе невозможно представить себе без участия объектов интеллектуальной собственности. Основная проблема их потребления — законное введение в гражданский оборот, без нарушения прав авторов и правовладельцев. Чем больше в гражданском обществе уделено развитию науки, литературы и искусства, технике и технологиям, тем более цивилизованно общество. Высокий интеллектуальный потенциал общества и уровень правовой грамотности населения позволяют достичь решения множества экономических проблем удовлетворения материальных и духовных потребностей человека.

собственность

Собственность как экономическая категория[ править править код ] Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов. Примером может служить Робинзон Крузо , который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова, по крайней мере, до появления Пятницы. В обществах охотников и собирателей палеолит , мезолит понятия собственности сначала не существовало. Но в неолите , после возникновения производящего хозяйства , частной собственностью стали орудия труда , домашние вещи, жильё, скот.

Интеллектуальная собственность

Последний термин приобрел значение всякого движимого имущества Быт. Право наследования отражает подчиненность частного владения землей законам племенной организации. Об особенностях права владения левитов см. Проповедь пророков см. Хазака может служить основанием, на котором отвергаются претензии другого лица на этот участок, тогда как движимое имущество, находящееся во владении какого-либо лица, считается принадлежащим ему независимо от срока владения. Первоначально лишь земля, но не движимое имущество должника могла быть удержана заимодавцем до уплаты долга. Позднее, под влиянием изменения экономических условий, когда большинство евреев перестало владеть землей, это правило было упразднено гаонами Вавилонии. Собственность делится также на общественную см. Право собственности Согласно еврейскому праву, лицо является собственником вещи, если оно владеет ею неограниченное время или не владеет ею лишь ограниченный период времени, после чего она должна быть возвращена ему на неограниченный срок.

Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент либо члены его семьи и т.

О правах же на перечисленные объекты говорится в ст. Таким образом, очевидна следующая логика: законодатель разделяет понятия "интеллектуальная собственность" и "интеллектуальные права". Поэтому в соответствии с буквой закона "интеллектуальная собственность" есть не что иное, как сами так называемые особые объекты, то есть поименованные в законе результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, которые в силу своих особых характеристик и сущности требуют особого правового оформления. То есть на каждый такой объект признается то или иное интеллектуальное право. В отличие от Конвенции , учреждающей ВОИС, Всемирная декларация по интеллектуальной собственности довольно четко определяет и разграничивает термины "интеллектуальная собственность" и "интеллектуальные права".

Понятие и признаки права. Дополнительные материалы по теме: Собственность. Понятие и формы собственности. Данный термин также относится к числу чрезвычайно широко используемых законодателем. Однако собственно определения имущества Кодекс не дает. Конкуренция бывает совершенной чистой и монополистической. При чистой конкуренции между собой конкурируют множество фирм, выпускающих однородную продукция, цена устанавливается в результате уравновешивания кривых спроса и предложения. В РФ признанными и гарантированными Конституцией являются формы собственности: государственная собственность; муниципальная собственность; частная собственность. Конституция РФ допускает существование иных форм собственности.

Использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, которые являются объектом исключительных прав интеллектуальной собственности гражданина или юридического лица, осуществляется только с согласия правообладателя на основе лицензионных и авторских договоров. Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. Интенсивность НИОКР Смотреть что такое "Интеллектуальная собственность" в других словарях: Интеллектуальная собственность — в широком понимании термин означает закрепленные законом временное исключительное право, а также личные не имущественные права авторов на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Толковый словарь. К правам на И. В г. Включает права, относящиеся к литературному, художественному и научному произведениям, исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио и телевизионным передачам т. Книги Интеллектуальная собственность. Часть 2.

.

Полезное видео: Институциональная экономика: Понятие института #2
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных