Право собственности на земельные участки дипломная работа

Отрывок из работы Введение Актуальность темы выпускной квалификационной работы. Земля по праву является важнейшим для человечества объектом материального мира. Не будь земли - не было бы и человечества со всеми его проблемами. Человек изобретет невиданные ранее средства, которые постепенно устаревают, но на их смену придут еще более гениально придуманные средства, которые тоже будут морально устаревать и заменяться новыми изобретениями. Однако землю нельзя придумать или изобрести — она статична и ее морально не состарит никакой промежуток времени. Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному или природному объекту.

Гражданско-правовые основания прекращения права собственности. Основания прекращения права собственности на земельный участок.

Глава 1 Общие положения регистрации прав сделок с землей 1. Правовая характеристика земли как объекта гражданских прав 1. Правовое регулирование сделок с землей 1.

Тема: Право собственности на землю 2

Вариант 1. Тема: Право собственности на землю Вопросы: 1. Как осуществлялась эволюция форм и видов права собственности на землю в зависимости от конкретных исторических периодов развития государства дореволюционный, советский, современный? В чем состоят особенности юридической конструкции права собственности на землю и его содержания?

Укажите основания возникновения права частной собственности на землю административно-правовые и гражданско-правовые. Укажите также основания прекращения права частной собственности на землю правомерные и противоправные. Укажите конкретные ограничения и обременения, закрепленные в действующем законодательстве, применительно к праву частной собственности на землю.

Составьте проект договора купли-продажи земельного участка и строения, на нем расположенного. Задачи: Задача 1. По договору с местной администрацией Яшин приобрел в собственность земельный участок площадью 0,25 гектара для строительства коттеджа. Договором были определены местоположение участка и его границы. После завершения строительства коттеджа и его регистрации Яшин задумал соорудить на своем участке большой пруд для купания в нем, сбора воды для полива и разведения рыбы.

Об этом он в устной форме поведал главе местной администрации, который не высказал каких-либо возражений. Поскольку территория, на которой расположен его участок, раньше использовалась как огород подсобного хозяйства дома отдыха, на нем сформировалась богатая перегноем почва. Поэтому Яшин, прежде чем копать яму для пруда, очень выгодно продал эту почву дачникам. Затем для пруда было подготовлено с соблюдением правил гидроизоляции ложе и заполнено водой.

Через несколько месяцев соседи Яшина обнаружили, что на их участках началось заболачивание почвы и стали гибнуть плодовые деревья. В связи с этим собственники соседних участков Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в местную администрацию с просьбой обязать Яшина ликвидировать сооруженный им пруд. Для подготовки к рассмотрению их заявления был приглашен эксперт-гидролог, который в своем заключении выразил сомнение в том, что пруд мог стать причиной заболачивания почвы на участках заявителей, и обратил внимание на обилие осадков в текущем году.

В связи с этим местная администрация отказала заявителям в их просьбе. Считая решение администрации неправильным, Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в суд с иском к Яшину, требуя ликвидации сооруженного им пруда, а также взыскания с Яшина причиненных убытков в размере затрат на восстановление почвы и возмещение стоимости погибших плодовых деревьев и кустарников.

При рассмотрении судом данного дела Яшин иск не признал и заявил, что он — собственник земельного участка и вправе использовать его по своему усмотрению, в том числе имел право строить на участке пруд. Требование о возмещении убытков он отверг, поскольку, по его словам, эти убытки он не причинял и они никак не связаны с эксплуатацией пруда. Решите дело. Задача 2. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок.

Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним.

К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор? Вопросы: 1. Укажите также основания прекращения права частной собственности на землю правомерные и противоправные ………………………………………….. Укажите конкретные ограничения и обременения, закрепленные в действующем законодательстве, применительно к праву частной собственности на землю…………………………………………………… Составьте проект договора купли-продажи земельного участка и строения, на нем расположенного…………….

Особенности государственной регистрации сделок с землей

Понятие права собственности на землю 9 2. Права собственников земельных участков 19 2. Обязанности собственников земельных участков 23 3. В связи с этим необходимо изучение вопросов, касающихся прав на земельные участки, а также выделение отличительных особенностей права собственности от иных вещных прав, в том числе и права собственности на земельные участки. Кроме того, необходимо отметить, что вещные права являются очень важным правовым явлением в жизни отдельного человека, общества в целом и государства. Кроме того, если мы говорим о вещных правах на земельные участки, это предполагает наличие определенного комплекса прав и обязанностей владельцаземельного участка. В связи с этим важность рассматриваемых отношений собственности предопределяется исключительностью и экономической значимостью данной категории отношений.

Дипломная работа: Право собственности на землю в Российской Федерации на современном этапе

Институт собственности является объектом нормативно-правового регулирования различных отраслей права. Земля, ее недра, воды, леса, животный мир составляют основу жизни и деятельности людей. Понятие собственность на землю применяется в экономическом и юридическом аспектах. Прогресс общества проявляется в развитии производительных сил и углублении разделения труда, которые выражаются в различных формах собственности.

Нормативно-правовые акты Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием

Право собственности на землю

Список литературы 1. Конституция РФ от 12 декабря г. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября г. N ФЗ с изм.

Основания возникновения права собственности физических лиц на земельные участки

Понятие права собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю. Субъекты и объекты права собственности на землю. Право государственной собственности Республики Беларусь на землю. Право частной собственности на землю. Право собственности на землю иностранных государств. Основания возникновения права собственности на землю.

Основные характеристики содержания права собственности одинаковы для любой формы собственности и определены в ст. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, субъективное право собственности представляет собой закрепленную за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Напомним, что владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи.

Вариант 1. Тема: Право собственности на землю Вопросы: 1. Как осуществлялась эволюция форм и видов права собственности на землю в зависимости от конкретных исторических периодов развития государства дореволюционный, советский, современный?

Земля рассматривается в качестве важнейшего природного ресурса, объекта окружающей природной среды, основным компонентом и элементом в системе экологических взаимосвязей. В этой связи в регулировании земельных отношений существенную роль призваны сыграть институты права собственности и права землепользования, в том числе с участием иностранных юридических лиц. Интересы обеспечения экологической и экономической безопасности, необходимость публичного и частного интересов в земельных правоотношениях с участием иностранных субъектов предопределяет необходимость всестороннего исследования правовых институтов, регулирующих общественные отношения с участием иностранных физических и юридических лиц. Сердцевиной, основой земельных отношений выступает институт права собственности на землю. Собственность на землю определяет основу и сущность земельных отношений, отражает процесс и способы потребления земельных ресурсов. Право собственности является юридической категорией, производной от экономических отношений собственности. Право собственности, согласно гражданскому законодательству, есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом статья ГК РК. В гражданском и земельном законодательстве право собственности на землю трактуется как основополагающее вещное право, от которой, так или иначе, производна вся система иных вещных прав на землю.

Временный статус территории говорит о том, что на землю нет зарегистрированных прав собственности или аренды, если такие права не появятся в 0 ru texthtml 1 rccs-novoblru В чьей собственности земельный участок под многоквартирным T utf-8 Поскольку земельный участок относится к объектам недвижимости , помните о том, что юридически право собственности на него возникает не с даты завершения указанных выше действий, а с момента его регистрации в уполномоченных органах Это предусмотрено ст 0 ru texthtml 1 rccs-novoblru Как бесплатно получить землю в собственность под T utf-8 Кто может получить участок бесплатно? Условия получения участка Причины отказа в выделении земли Непосредственно Земельный кодекс Российской Федерации поясняет механизм бесплатного приобретения земли в собственность лишь в общих чертах вопросы 0 ru texthtml 1 rccs-novoblru Как правильно купить участок под ИЖС и что для этого нужно? Свидетельство о праве собственности выданное после госрегистрации это главное письменное Когда же на стороне продавца земельного участка под ИЖС выступают органы исполнительной власти в 0 ru texthtml 1 rccs-novoblru Право пожизненного наследуемого владения земельным участком T utf-8 Указанное право на применение земельного участка гражданин России имеет возможность приобрести согласно нормам нового Чтобы понять ограничения, которые существуют в отношении владельцев указанного вида права на землю , изучите их права в отношении 0 ru texthtml 1 rccs-novoblru Как узнать, кто собственник земельного участка по кадастровому T utf-8 Как узнать, кому принадлежит участок по кадастровому номеру? Стоимость запроса Мен яется ли кадастровый номер при смене владельца?

Введение Актуальность выбранной темы объясняется тем, что право собственности как исключительное право и экономическая категория играет очень важную роль в жизни человека, общества, государства. Вопрос собственности является одним из главнейших вопросов, определяющих существование и пути развития человеческого общества, и от того, как и кем он поставлен, кем решается и регулируется в настоящий промежуток времени, зависит устойчивость, благополучие и само существование любого общества и каждого отдельного его члена. В настоящее время кроме Земельного кодекса Российской Федерации земельные правоотношения регулируются также большим количеством законодательных актов федерального уровня, уровня субъектов РФ, местного уровня, разобраться в которых достаточно сложно. Ситуация к тому же усугубляется наличием пробелов и противоречий в действующем земельном законодательстве. Объектом исследования являются общественные отношения, которые имеют место при возникновении, реализации и прекращении права собственности на землю.

Полезное видео: Предмет, метод, система земельного права
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных