Пленум защита права собственности

Комсомольск-на-Амуре от 27 января г. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру, принадлежало на праве собственности Миляеву А. После смерти Миляева А. После смерти Жданова Ю.

О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами далее - судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие разъяснения.

Общие положения 1. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище

Комсомольск-на-Амуре от 27 января г. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру, принадлежало на праве собственности Миляеву А.

После смерти Миляева А. После смерти Жданова Ю. Ссылаясь на то, что с года Жданов Ю. Решением Ленинского районного суда города Комсомольск-на-Амуре от 27 января г. В кассационной жалобе Собанова Л. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению.

В соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм права допущены судами при рассмотрении настоящего дела. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений , муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, с момента смерти Миляева А. Однако свои права на наследство в отношении указанного имущества ответчик не оформил, каких-либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществлял. На момент смерти Миляева А. После его смерти наследником его доли в праве собственности на квартиру стала его сестра Собанова Л. Отказывая в удовлетворении иска о признании за Собановой Л.

Течение срока владения спорной долей в соответствии с положениями пункта 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующему требованию к имуществу.

В связи с этим суд пришел к выводу, что летний срок владения истицей спорной долей, который необходим для удовлетворения ее иска не истек. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отметив, что владение Собановой Л.

Кроме того, применение к спорным отношениям положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации невозможно, поскольку для определения прав на спорную долю следует исходить из норм наследственного права. Данный вывод основан на неверном применении норм материального права. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля г.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. По смыслу статей и Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В связи с этим, тот факт, что спорная доля в праве собственности на квартиру является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей с января г.

Также этот факт не может свидетельствовать о недобросовестном владении истицей данной квартирой, поскольку она владеет ею как один из сособственников. Кроме того, судами неправильно применен закон относительно исчисления срока владения имуществом для приобретения на него права собственности в силу приобретательной давности. Так, Собанова Л. Ранее, начиная с января г. Согласно пункту 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Однако указанная правовая норма судами не была применена. Делая вывод о том, что срок, необходимый для приобретения истицей права собственности на спорную долю не истек, суды указали, что не утрачена возможность виндицировать данное имущество в пользу муниципального образования, а потому и летний срок, предусмотренный статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, не начал течь.

При этом суды не указали, с какого времени следует исчислять срок исковой давности для применения статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и не дали оценку тому, что спорной долей третьи лица Жданов Ю. Допущенные судами нарушения норм материального права являются существенными, без их устранения восстановление нарушенных прав и законных интересов заявителя кассационной жалобы невозможно.

Руководствуясь статьями , , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила: апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 6 мая г.

Защита права собственности и других вещных прав

Сфера практики: Разрешение споров Недавно подготовила на обсуждение кейс со следующим содержанием: Гражданин А. В последующем в году гражданин А. В году они стали проживать отдельно, ТС осталось у гражданина А. За этот период он без ведома гражданки Б. С года в адрес гражданки Б.

Споры, связанные с приобретением права собственности

Фоков А. On judicial practice in resolution of disputes related to defense of ownership right and other proprietary rights. Обеспечение единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав — одна из важнейших задач Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Такое единообразие выступает гарантией правовой определенности судебных решений по данной категории дел, предсказуемости и стабильности судебных актов.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-26

Многие моменты правоотношений дополнительно регулируются специальными законами или иными нормативно-правовыми актами. Общие положения 1. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

Это не исключает возможности принятия иных мер, направленных на предотвращение оборота соответствующих товаров. Указывается, что материальный носитель может быть признан контрафактным только судом, который при необходимости вправе назначить экспертизу для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний. Так, контрафактность материального носителя, в котором выражена неправомерно переработанная программа для ЭВМ, может быть установлена с учетом заключения эксперта, установившего признаки такой переработки.

ВС подготовил самые масштабные за 10 лет разъяснения в области интеллектуальной собственности

Дороги и иные специфические объекты: можно ли признать право собственности В целях обеспечения правильного и единообразного применения судами и арбитражными судами далее - судами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие разъяснения. Основные положения 1. Если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со статьей 13 ГК он может признать такой акт недействительным.

Разрешаем спор путем применения Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации

Стенограмма лекции А. Пленум посвятил несколько пунктов данного постановления вопросам недвижимости. Но Верховный Суд разъясняет, прежде всего, вопросы недвижимости. Сложности российского подхода И первое, о чем он говорит, это вопрос о том, что по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости. То есть что есть вещь в силу природных свойств.

По заключению кассационного суда, данные разъяснения не подлежат применению при рассмотрении требований о признании права собственности. Такой подход исходит из того, что разъяснения п. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. Согласно разъяснениям, указанным в п. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Решение суда как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество возможно лишь в исключительных, прямо предусмотренных законом случаях, например при рассмотрении так называемых "конститутивных" исков признание права собственности на самовольную постройку, п. Как считает суд кассационной инстанции, заявление указанных требований является ненадлежащим способом защиты нарушенного права. Согласно разъяснениям, изложенным в п. В силу п.

Защита права собственности и других вещных прав В целях обеспечения единообразного применения законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дали разъяснения по ряду вопросов, связанных с: защитой прав хозяйственного ведения и права оперативного управления государственных муниципальных предприятий и учреждений; приобретением права собственности; применением правил о приобретательской давности; самовольной постройкой; истребованием имущества из чужого незаконного владения; устранением нарушений права, не связанных с лишением владения; освобождением имущества от ареста; правами на недвижимое имущество; правами на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома. При этом указывается, что истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной.

Комментарии Российской Газеты В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами далее - судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляют дать следующие разъяснения. Общие положения 1. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации далее - ГПК РФ , Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации далее - АПК РФ , а также иными федеральными законами.

Полезное видео: Интеллектуальные права: какие разъяснения дал Верховный Суд РФ?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных