Основания приобретения и прекращения права государственной собственности судебная практика

Принудительное изъятие. Прекращение права собственности по воле собственника В случае если гражданин решился отказаться от возможности владеть имением, он может это сделать в устной или письменной форме. В заявлении ему необходимо указать что он отказывается от возможности обладать и распоряжаться данным имуществом. В этом случае государство и органы отвечающие за данные операции не вправе вам отказать.

По российскому законодательству гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание ст.

Обзор практики рассмотрения Федеральным арбитражным судом Московского округа дел, связанных с правом собственности. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения Федеральным арбитражным судом Московского округа дел, связанных с правом собственности. Истребование имущества из чужого незаконного владения виндикация 1.

Способы прекращения права собственности в гражданском праве

Основания и способы приобретения права собственности Основаниями возникновения приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.

Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве правовом основании, или титуле , вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное фактическое владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: - первоначальные, то есть независящие от прав предшествующего собственника на данную вещь включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось ; - производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника чаще всего - по договору с ним. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: - создание изготовление новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности; - переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей; - при определенных условиях - самовольная постройка; - приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права: - на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи; - в порядке наследования после смерти гражданина; - в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц - несобственников например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права. Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество.

В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном праве: никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipse habet. Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут. Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, то есть перехода прав и обязанностей от одного лица праводателя, в данном случае - первоначального собственника вещи к другому правопреемнику, новому собственнику в порядке производного правоприобретения.

В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий "основания возникновения права собственности" то есть титулов собственности, или правопорождающих юридических фактов и "способы приобретения права собственности" то есть правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов.

Труды по гражданскому праву Серия "Классика российской цивилистики". Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими, или общегражданскими, способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок.

Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.

Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин - также и муниципальной собственности, ибо для всех других частных собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество.

В соответствии с п. При этом его право собственности как право на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. По существу, речь здесь идет об обязательном выкупе имущества, который является способом приобретения права собственности только для граждан - членов потребительских кооперативов.

Особым способом возникновения частной собственности граждан и юридических лиц является также приватизация государственного и муниципального имущества, рассматриваемая прежде всего в качестве основания прекращения права публичной собственности.

{{vm.title}}

В нашей стране, первые попытки такого деления общей собственности были предприняты ещё советскими законодателями. Что касается вопроса выделения критериев разграничения права общей собственности в современное время, то он остается актуальным и спорным по сегодняшний день. В гражданско-правовой литературе существует огромное количество взглядов и мнений по этому поводу. И, как правило, в той или иной мере подходы к определению данного понятия имеют ряд отличий, основываясь на них, можно выделить несколько групп таких суждений, сформированных учеными-правоведами в области настоящей проблематике, а также круг соответствующих контраргументов. Первая из них считает, что совместная собственность отлична от долевой — отсутствием доли. Такого понимания придерживаются, к примеру, Д. Генкин, М. Зимелева, Е. Суханов и прочие. Вместе с тем, данная позиция является предметом дискуссии, так как объединяет в своем содержании два различных по своей правовой природе понятия, а именно наличие доли и её определение.

Проблемы правового регулирования добровольного прекращения права собственности

Коновалов А. В статье исследуется комплекс оснований добровольного прекращения права собственности. Ключевые слова: прекращение права собственности, диспозитивное определение момента перехода права собственности, бездействие собственника, отказ от права собственности, момент перехода права собственности, объективные причины прекращения права собственности, безвозвратность отказа от права собственности. Problems of legal regulation of voluntary termination of the property right A. This article looks at the reason of voluntary termination of the property right. Key words: termination of property rights, enabling the determination of the moment of transfer of ownership, inactivity of the proprietor, waiver of the ownership right, the moment of transfer of ownership, objective reasons for termination of ownership rights, irrevocable waiver of the right property.

Подробнее о признании недействительным договора дарения квартиры см. Такое лицо выступает истцом по рассматриваемой категории споров.

Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества

Статья ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества Новая редакция Ст. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Комментарий к Ст. Федеральный закон от Значение приватизации в гражданском праве определяется тем, что она является способом прекращения права публичной собственности ч. В то же время следует обратить внимание на то, что сама по себе приватизация не является особым способом приобретения или прекращения права собственности. Приватизация - собирательная конструкция, объединяющая ряд гражданско-правовых способов приобретения права собственности. Другой комментарий к Ст. Приватизация представляет собой процесс перехода имущества, находившегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Семейное законодательство и нормы международного права Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены семейным законодательством, применяются правила международного договора. Семейный Кодекс Российской Федерации — основной кодифицированный нормативный правовой акт, регулирующий семейные отношения на территории Российской Федерации. Семейный кодекс состоит из восьми разделов, двадцати одной главы и статей. Принят в декабре года. Забота о детях и их воспитание — равные права и обязанность родителей. Трудоспособные дети, достигшие 18 лет, должны заботиться о нетрудоспособных родителях.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Конфискация Введение к работе Актуальность темы исследования. Конституция и Гражданский кодекс Российской Федерации далее - ПС РФ внесли ряд существенных изменений в регулирование отношений собственности. В условиях глобальных экономических преобразований современной России гражданско-правовой институт права собственности привлекает все больше внимания со стороны представителей юридической науки и практики. Целью современного законодателя является возврат отношениям собственности их подлинного содержания и формирование широкого слоя частных собственников, необходимой социальной опоры нынешнего режима1, который является основой гражданского общества и важным условием существования правового государства. Переход отношений собственности, основанных на административно-командной системе управления, в рыночное русло привел к тому, что как юридические, так и физические лица стали активными участниками имущественных отношений, в которых немалое значение приобретает институт принудительного прекращения права собственности. Причем дело не столько в количестве норм, сколько в их содержании. В настоящее время ГК РФ содержит нормы, отсутствовавшие ранее в гражданском законодательстве, возрождая некоторые положения дореволюционной цивилистики. Впервые проблеме принудительного прекращения права собственности законодателем уделено такое внимание: ПС РФ содержит исчерпывающий перечень случаев, когда изъятие имущества у собственника производится против его воли, что позволяет закрепить принцип неприкосновенности собственности и гарантировать права собственника. При этом следует отметить, что особенности некоторых оснований утраты прав на имущество не получили еще достаточно глубокого изучения, а правоприменительная практика еще сталкивается с рядом нерешенных вопросов, в том числе и конституционного характера.

Основания и способы приобретения права собственности Основаниями возникновения приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.

Новости законодательства и подзаконных нормативных актов 1. Изменения в Градостроительный кодекс РФ Вступили в силу поправки в ГрК РФ, которые направлены на совершенствование регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечение комплексного и устойчивого развития территорий. Основные изменения: 1 появились новые термины деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, элемент планировочной структуры, линейные объекты ; 2 определены общие требования к документации по планировке территории; 3 определен порядок проведения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, а также порядок комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества и по инициативе органа местного самоуправления; 4 определен порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления; 5 введены положения, касающиеся порядка выдачи градостроительного плана земельного участка и др. Поправки вступили в силу с 1. Новый закон о государственной кадастровой оценке В соответствии с новым законом государственная кадастровая оценка будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Помимо этого, расширены и детально регламентированы возможности участия заинтересованных лиц в процедуре государственной оценки появилась возможность подать декларацию о характеристиках оцениваемых объектов, можно подавать замечания к содержанию документов, подготавливаемых при оценке. Установлена обязанность по проведению внеочередной оценки при существенном изменении состояния рынка. Внесены изменения и в процедуру оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Производные способы приобретения права собственности: на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи; в порядке правопреемства: при наследовании после смерти гражданина; в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило римского частного права: никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам. Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут. Случаи принудительного изъятия имущества обращение взыскания на имущество по обязательствам статья ; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу статья ; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования статья ; отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности статья

Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав Дата: Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав Обзор судебной практики рассмотрения споров о защите права собственности и иных вещных прав проведен в соответствии с подпунктом 4. При подготовке обзора были изучены дела, рассмотренные за период с При анализе учитывался также такой критерий, как дальнейшая судьба принятого по делу судебного акта при обжаловании его в вышестоящих инстанциях. Цель обзора — выработка единой судебной практики при рассмотрении споров о защите права собственности и иных вещных прав, а также устранение неоднозначности толкования норм законодательства при рассмотрении дел указанной категории и подготовка рекомендаций, вытекающих из судебных актов, принятых Арбитражным судом Курской области, а при их обжаловании — судебных актов Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, Арбитражного суда Центрального округа, Верховного Суда Российской Федерации. На основании подготовленного обзора предлагаем следующие рекомендации. Иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания спорной вещью на заявленном праве. В отсутствие регистрации перехода права от продавца основания считать, что право собственности покупателя возникло вне зависимости от его государственной регистрации в силу закона, отсутствуют.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 04 августа г. По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе. Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 16 сентября г. Возможность физического восстановления объекта недвижимости не является препятствием для удовлетворения иска о прекращении права собственности при наличии предусмотренных п. Поскольку восстановление объекта недвижимости, частично поврежденного в результате пожара, не является возведением нового объекта, не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также принимая во внимание, что изменения целевого использования земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, не произошло, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания спорного объекта самовольной постройкой, в связи с чем правильно отказали в удовлетворении исковых требований. При таких обстоятельствах выводы судебных инстанций о том, что поскольку жилой дом как объект недвижимости разрушен и право собственности на него в силу ст. С учетом изложенного нельзя согласиться и с выводами суда о том, что уничтожение жилого дома является основанием для отказа в иске о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом в пользу государства. В ходе рассмотрения дела истица поясняла, что намерена восстанавливать дом после пожара, в связи с чем ей необходимо оформить свои наследственные права на дом и установить право собственности, отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует ей в получении разрешения на восстановление жилого дома. Принятие собственником решения о реконструкции принадлежащего ему имущества не свидетельствует о его волеизъявлении на прекращение своего права собственности вследствие уничтожения этого имущества. К тому же, как отметил суд, в настоящее время реконструкция не завершена, в связи с чем состояние помещений на данный момент нельзя считать окончательным и невозможно в полном объеме определить изменения помещений.

Полезное видео: anecdotz.ru: как зарегистрировать право собственности на основании решения суда? #20
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных